• Giới thiệu Samland Riverside
  • Video nhan tin ung ho

Hỗ trợ trực tuyến

Sàn Giao Dịch

Hotline:
0916 802 812

Tiện ích

  • Giá vàng

    Thành Phố Mua Bán
    Hà Nội 34.960 35.100
    Hồ Chí Minh 34.960 35.080
    Đà Nẵng 34.960 35.100
    Nha Trang 34.950 35.100
    Cà Mau 34.960 35.100
    Buôn Ma Thuột 34.950 35.100
    Bình Phước 34.930 35.110
  • Tỷ giá ngoại tệ

    Loại Mua vào Bán ra
    CAD 18.441,18 18.851,01
    CHF 21.722,44 22.160,46
    EUR 26.278,72 26.594,46
    GBP 33.368,67 33.905,64
    JPY 182,98 186,49
    THB 636,99 663,61
    USD 21.265,00 21.315,00
  • Dự báo thời tiết

     
Trang chủ/

TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN

Quận 8 vào “tầm ngắm” và sức hút căn hộ diện tích lớn

06-07-2017 02:59:12

Nghe Quận 8 chuyển mình

Với vị trí giáp ranh trung tâm thành phố, quận 8 như “cô gái đẹp” ngủ quên đang bắt đầu được đánh thức. Theo các chuyên gia, việc TPHCM giao cho một tập đoàn lớn như Vingroup nghiên cứu đồ án quy hoạch chi tiết quận 8 cho thấy thành phố đang rất quyết tâm biến khu vực này trở thành đô thị khang trang, sầm uất, phát huy tối đa lợi thế về vị trí và tiềm năng vốn có.

Nhiều người so sánh quận 8 với quận 4 trước đây, khi được thành phố chỉnh trang đô thị, mở thêm các tuyến giao thông kết nối thì nhiều dự án nhà ở và cơ sở dịch vụ kinh doanh sầm uất đua nhau mọc lên, qua đó giúp giá trị bất động sản tăng cao. Quận 4 bây giờ đã lột xác trở thành vùng đất mơ ước với nhiều dự án cao tầng xuất hiện với giá bán từ 50-70 triệu đồng/mét vuông.

Theo định hướng quy hoạch của thành phố, thời gian tới các kênh rạch trên địa bàn quận 8 sẽ được giải tỏa để xây dựng công viên, mở thêm đường và nhiều cây cầu kết nối với quận 4, quận 5, quận 6… Chính vì thế, thời gian vừa qua, trong bối cảnh quỹ đất ở khu vực trung tâm thành phố cạn kiệt, nhiều tập đoàn lớn đã “để mắt” đến quận 8 và chuẩn bị sẵn quỹ đất để phát triển dự án căn hộ cao cấp. Trong số đó nổi bật là những chủ đầu tư như Novaland, Vingroup, Phương Việt, Him Lam…

Trong khi đó, nhiều khách hàng có nhu cầu nhà ở cũng đang quan tâm đến các dự án trên địa bàn quận 8 do giá bán còn thấp so với các khu vực khác nhưng tiềm năng lại rất lớn. Đặc biệt, những dự án đã bàn giao nhà và có sổ hồng được rất đông khách hàng săn lùng.

Theo đó, giá căn hộ tại quận 8 hiện đang xoay quanh mức 20-27 triệu đồng/m2 trong khi quận 5 chỉ cách một con kênh nhưng giá có thể lên đến 50-60 triệu đồng/m2. Tại quận 7, dù giao thông vào trung tâm thành phố còn nhiều khó khăn nhưng giá căn hộ cũng từ 40 – 70 triệu đồng/m2.

Yếu tố này càng củng cố niềm tin của giới đầu tư rằng bất động sản quận 8 sẽ bứt phá mạnh một khi các dự án cải tạo, nâng cấp đô thị được triển khai. Nhiều chuyên gia cũng dự báo sắp tới thị trường sẽ chứng kiến một cuộc chạy đua đầu tư vào quận 8 giữa các doanh nghiệp bất động sản.

Căn hộ diện tích lớn cạnh tranh nhà phố

Trên bình diện chung của thị trường, khảo sát gần đây cho thấy nhiều khách hàng đang có xu hướng lựa chọn căn hộ diện tích lớn thay vì mua nhà phố. Một nghiên cứu của CBRE Việt Nam cho biết, trong nửa đầu năm 2017 có đến 44% số khách hàng mua những căn hộ có diện tích lớn từ 3-4 phòng ngủ.

Điều này được lý giải do mua nhà phố thì diện tích rất nhỏ hẹp và nằm trong các con hẻm sâu, thiếu tiện ích và không đảm bảo an ninh. Nhưng nếu mua căn hộ với số tiền tương đương thì ngoài không gian sống hiện đại, rộng thoáng, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về an ninh khi được bảo vệ 24/24h và sử dụng rất nhiều tiện nghi hiện đại ngay trong khu ở, từ trường học, công viên, hồ bơi cho đến nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, phòng khám y tế...

Lấy ví dụ dự án Samland Giai Việt nằm ngay giao lộ Tạ Quang Bửu – Phạm Hùng (trung tâm quận 8) dù mới công bố mở bán đợt cuối nhưng thu hút rất đông khách hàng quan tâm. Khách hàng Hoàng Linh cho biết, anh vừa mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Samland Giai Việt bởi có thể kiểm chứng chất lượng thực tế và nhận nhà ở ngay.

Hơn nữa, anh chỉ phải thanh toán trước 30%, phần còn lại trả chậm 2 năm không tính lãi. “Căn hộ có 3 phòng ngủ rộng rãi nằm ngay trung tâm thành phố nên vợ chồng tôi, con gái và ông bà nội có thể sống chung rất thoải mái. Với khoảng hơn 3 tỉ đồng và trả tiền một lần, thật khó tìm được một không gian sống tốt như Samland Giai Việt”, anh Linh nói.

Được biết, Samland Giai Việt gồm 222 căn hộ cao cấp bố trí từ 2-4 phòng ngủ, hệ thống tiện ích khép kín và đã có sổ hồng riêng từng căn. Đợt cuối cùng chủ đầu tư chào bán 30 căn với giá từ 20 triệu đồng/m2 kèm theo chính sách chiết khấu thanh toán nhanh từ 5 – 6,5%. Đồng thời khách hàng còn được nhận các ưu đãi hấp dẫn như chuyến du lịch châu Âu, lộc vàng lên đến 8 chỉ vàng và rút thăm trúng thưởng với nhiều món quà có giá trị cao.

Sàn giao dịch bất động sản Samland

854-856 Tạ Quang Bửu, P.5, Q. 8

Hotline: 0916 802 812

Website: http://www.samland.com.vn.

Theo cafe F: http://cafef.vn/quan-8-vao-tam-ngam-va-suc-hut-can-ho-dien-tich-lon-20170706075740534.chn