NGƯỜI DÂN Ở CÁC KHU TÁI ĐỊNH CƯ: BAO GIỜ MỚI ĐƯỢC AN CƯ?

Thông tư 20 (2010) về việc xây dựng thí điểm chỉ số BĐS tại 4 thành phố lớn (Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Cần Thơ) được Bộ Xây dựng ban hành từ lâu. Tuy nhiên, gần 4 năm qua không nhiều địa phương hoàn thành việc báo cáo hằng tháng, hằng quý chỉ số BĐS.

Động thái trên chưa đủ sức nặng buộc các địa phương phải tuân theo. Mới đây, Bộ Xây dựng lại đề xuất Chính phủ tổ chức nghiên cứu và xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá thị trường BĐS (tại Đề án phát triển thị trường BĐS đến 2020 tầm nhìn 2030).

Theo đó, Chính phủ sẽ quy định trách nhiệm cung cấp thông tin về dự án BĐS, tiến độ thực hiện, tình hình giao dịch của các chủ đầu tư, các sàn giao dịch BĐS, các văn phòng công chứng tới các cơ quan quản lý nhà nước về thị trường BĐS các cấp. Nếu đề xuất này được thông qua, quy định các địa phương phải xây dựng chỉ số là bắt buộc. Tuy nhiên, nhiều địa phương không mấy mặn mà với việc này.
Ông Nguyễn Văn Hiệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết: Địa phương không đủ nguồn lực để xây dựng chỉ số BĐS. Trong khi đó, ông Lương Anh Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hưng Yên cho rằng, mấy năm nay thị trường BĐS đóng băng, xây dựng chỉ số BĐS không cần thiết. “Nhiều thông tin đơn vị không nắm được. Trong khi đó, nguồn nhân lực thiếu, nhiều năm nay sở không có bộ chỉ số về BĐS”, ông Tuấn nói.
Không lẽ chịu “loạn”?

Trong khi Bộ Xây dựng đang loay hoay, có nhiều doanh nghiệp liên quan tới BĐS, như: CBRE, Savills… lại nghiên cứu và không ít phen, khách hàng hoang mang trước “ma trận” các chỉ số vênh nhau (dù cùng nghiên cứu một loại sản phẩm).
Nguyên Phó Giám đốc Savills Việt Nam (nay là Phó Tổng GĐ Tập đoàn Tân Hoàng Minh) Trần Như Trung, cho rằng, mỗi đơn vị có tiêu chí khảo sát thị trường khác nhau nên có sự vênh nhau trong đánh giá thị trường.
“Hiện đang có sự thiếu đồng nhất về số liệu. Bộ Xây dựng không thể kỳ vọng vào báo cáo từ các Sở Xây dựng. Bởi vì, sở không thể nắm hết được thông tin về sổ đỏ, giao dịch... Chúng ta nên nhìn nhận lại việc xây dựng chỉ số BĐS. Nếu làm tốt, nó sẽ giống chỉ số CPI của các địa phương. Muốn làm như vậy phải có đội ngũ chuyên nghiệp”, ông Trung nói.

Theo ông Trung, Bộ Xây dựng không nên coi việc xây dựng chỉ số là đũa thần bắt mạch cho thị trường BĐS. “Nếu làm tốt, chỉ số BĐS có tác dụng định hướng thị trường, giúp cơ quan chức năng xây dựng chính sách phù hợp với thị trường. Ngược lại, sẽ làm rối loạn thị trường vốn đang mù mờ về thông tin”, ông Trung nhấn mạnh.

Bài Viết khác

LỄ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG BLOCK A DỰ ÁN SAMSORA RIVERSIDE

Sáng ngày 30/5/2018 vừa qua, tại nhà mẫu Samsora Riverside đơn vị phát triển dự án Samland và Phục Hưng Holdings đã ký kết...

SAMLAND TỔ CHỨC NGÀY HỘI "SAMLAND DAY"

Vào ngày 26-5-2018, công ty Samland đã tổ chức ngày hội “Samland Day” tại Parkson Catavil cho các cán bộ nhân viên. Đây là hoạt...

VĂN BẢN HOÀN TẤT BÀN GIAO QUẢN LÝ VẬN HÀNH CHUNG CƯ SAMLAND RIVERVIEW

Ngày 28/02/2018 Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom đã phối hợp Ban Quản Trị tòa nhà hoàn tất việc bàn giao quản lý vận hành...

TẬP ĐOÀN SOCON ĐƯỢC CHỈ ĐỊNH LÀM TỔNG THẦU XÂY DỰNG BLOCK B DỰ ÁN SAMSORA RIVERSIDE

Thứ 7 tuần vừa qua, tại nhà mẫu dự án căn hộ Samsora Riverside đã diễn ra lễ ký kết đối tác chiến lược giữa công...

MỘT CÔNG TY ĐỊA ỐC DO "SHARK" VƯƠNG LÀM LÃNH ĐẠO SẮP LÊN SÀN CHỨNG KHOÁN

Hơn 40 triệu cổ phiếu của CTCP Địa ốc Sacom (Samland) vừa được Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) cấp giấy chứng...